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楼市是商品，并且是长周期商品。靠大量年青人口支撑的商品。我国在2020年会出现人口拐点，我认为楼市的需求不会再提高了。个别三四线城市的房子由于没有限购，起伏波动可能会更大。无论是现在还是以后都不适合造房子。a股从15年到现在跌了不少。但是我认为资本市场是一个国家实体经济的阴晴表。我们首先要确定的是经济的基本面是否发生改变，是否是经济的上行期?其次A股大多数股票估值是否便宜?真正的熊市大底是没有结构性这一说的。你看那高高在上的茅台价格，就知道a股是否在底部了?真正的市场底部是在政策全部出尽以后依然无效而慢慢产生的真正大底。还有一群上市公司的股权质押问题没有解决。等待股权质押真正暴了后再去慢慢观察也不迟啊。至于汇市，货币是否坚定，与太多因素相关了。比如一个国家的经济基本面，政治外交，军事实力等等因素。
楼市，股市，汇市，在当下该如何抉择。都是投资，如何让资产增值才是最需要了解的事情，因为这三者中都存在风险，但是站在楼市刚需来讲，如果不涉及到投资，居住需求若有就可以买入，而不是等待楼市降价，有的人一等等了十年，房租去了大半，房子还翻倍了，结果是高价买房住。但是站在投资的角度思考，楼市目前并不适合投资，现在的调控政策出台后虽然房价没有出现大幅下调的迹象，但也限制了房子价格暴涨的情况发生，如果是投资房子炒房，目前来讲并不适合，在一个限制房价上涨的节点中，虽然房子可能还会继续上涨，但是也会存在随时下跌的风险，并且房产税一旦实施，炒房团将面临亏损的局面。而从股市来讲，近年来的股市表现已经垫底全球市场，连印度都走了十年牛市，连日经等亚洲国家股市都表现尚可，A股市场这一轮降杠杆去泡沫导致了A股已经到了人人谈股色变的时候。但是目前的股市而言，存在一定的估值空间，若是有捂股五年的准备，可以考虑开始分仓布局，市场虽然还有下跌空间，但是大部分个股已经在相对低价，2700点的指数是易跌，但是也会在后期出现快速回升熊转牛的趋势，愿意买入持有一定有收获。接着讲到外汇，面对外汇市场，因为是杠杆交易，风险相对比股票来的高，并且满仓交易容易爆仓，这就对投资者的专业要求很高，汇市并不存在只多或者只能空的操作，既然是多空都可以交易，就看技术能力和操盘经验能否赚钱，机会是每天每周每月都有的。从三者综合分析，楼市目前不适合投资，毕竟政策方面抑制房价上涨。股市目前回到估值，相比于楼市长期持有反而更有利资金增值。外汇市场波动和技术要求太高，若没有专业能力并不适合入场，反而是容易损失惨重。三者中若是没有专业能力交易外汇，可以考虑在当下布局股市行情，采取分股分仓的方式做中长期蓝筹价值投资。
楼市、股市、汇市，三个市场，都是投资者进行投资的时候，主要选择的投资市场。那么，现在面对三个市场，如何做好投资呢?一，楼市。我的建议是现在不能投资楼市，也不能对房地产进行投资。因为房地产税正在规划之中，房产税对房地产持有者和投资者都是一个重大利空消息，必然增加房地产的持有成本，也会限制房地产的上涨空间。另外，房地产市场的住房制度正在改变，过去主要由房地产开发商提供房子，现在开始住房市场有很多主体提供房子，这些房子包括人才公寓、共有产权房、保障房等房子。因此，房地产最好的时代已经结束，未来房价不会出现上涨的空间。二，股市。股市，现在还是处于熊市之中，如果贸然进入股市，必将迎来亏损。目前股市底部没有出现，趋势还是下降之中，作为散户是无法抄底成功。股市里面的资金量，已经越来越小，很多好公司的股票都无法得到很好的价格支撑，更何况其它业绩一般的股票。未来半年股市依然将震荡下行，股市的投资风险较大，面对股市，需要观望。三，汇市。外汇市场，在最近几个月波动很大，特别是一些小国家的汇率贬值很厉害。还有，我们的人民币在近期兑美元，也是加速贬值。如果投资外汇，在短期可以关注美元的机会，近期美国公布经济数据非常靓丽，有望支撑美元汇率继续上涨。整体而言，面对三个市场的投资，我的建议是，远离房市，观望股市，适当参与汇市，整体是休息和观望的投资策略，等待就是最好的投资。
这三个拎出来讲，主要就是从投资角度来看待和选择。楼市股市汇市说实话不适合所有的，也甚少有一个人是在这三方面通吃的。正如马云，在股市套现多少亿，想对比而言，他买深圳湾一号都只能算消费。他在汇市绝对不会花心思去为每秒涨跌而烦恼。索罗斯汇市斩获良多，股市里面就是顺手牵羊。在楼市则也是个消费行为。具体到普通人，主要取决于资金量和技术水平。股市投入最少，收益靠大势则收益的时间不定，只能是作为长期投资来获取可观利益。技术和入市时机和套现的时间都很重要。汇市，若只有几万或者几十万，建议还是不要搞。小资金量带来的收益实在太少。可能各位也听过一天赚部宝马第二天就变成一个自行车。因为没有过硬技术作为基础，随便就被高杠杆的波动震荡几下带来的爆仓给灭了。资金量不足看上去是硬伤。高杠杆足够让小资金的投资变成患得患失而步步惊心。在此前提下是容易折翼的。所以，一般都是股市练手熟练了才搞汇市。有好心态好技术才能立足于不败之地。对于楼市来说，普通人要获得高收益主要是靠社会。大部分人都是无意间依靠第一套房子积累了财富，打开了楼市经络，才继续投资楼市，才会有接下来的在国内各个一二三线城市找投资标的，才会有在海外找寻价值洼地。这部分人，我觉得相信自己就可以了。犯不着看这文章。大部分普通人，心里知道哪里是未来，哪里或许是机会，局限于工作生活资金量等，可能还是就近解决住房。有心思投资房产，而且对自己所处环境满意，那就时刻准备着积攒着资金，该出手时就出手。毕竟，房子作为不动产，会随着货币投放量的加大而实现抵御通胀的功能。长期温和低通胀，是目前所有人所有国普遍认同的最理想的状态，而且货币发行机构基本都是这么样在干的。
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