Các nhà hoạch định chính sách của Trung Quốc có khả năng sẽ tung ra nhiều biện pháp kích thích nhà ở hơn nữa trong 2 tháng tới vì hàng loạt biện pháp hỗ trợ dường như không đủ để ngăn chặn tình trạng giá nhà giảm, theo Alex Loo, Chuyên gia chiến lược vĩ mô và ngoại hối của TDS.

Sẽ có thêm nhiều biện pháp kích thích nhà ở trong 2 tháng tới

“Sự suy thoái của thị trường nhà ở đã đè nặng lên niềm tin của người tiêu dùng và kìm hãm đầu tư bất động sản, đây là lực cản đối với tăng trưởng GDP trong năm nay và năm sau. Tái cấp vốn thế chấp là một mánh khóe và sẽ không giúp phục hồi nhu cầu. Thay vào đó, các chính sách về phía cung có thể hiệu quả hơn.”

“Chúng tôi kỳ vọng PBoC sẽ tăng hạn ngạch cho vay mua nhà giá rẻ lên 1 nghìn tỷ CNY (trước đây: 300 tỷ CNY) và cung cấp 100% số tiền cho vay (trước đây: 60%) vào tháng tới. Chúng tôi cũng dự đoán rằng chính quyền địa phương sẽ được phép sử dụng số tiền trái phiếu địa phương đặc biệt của mình để mua nhà chưa bán được, sớm nhất là trong tháng này.”

“Động thái 'biện pháp đột phá' cho lĩnh vực bất động sản sẽ là thành lập một quỹ bình ổn bất động sản, nhưng chúng tôi không hình dung điều này sẽ xảy ra khi chính quyền trung ương đặc biệt thận trọng trong các động thái chính sách lớn trong 3 năm qua.”