信托周报（11月2日）

© Reuters. 信托周报（11月2日）

1. 股权流拍、26只产品延期 华信信托“排雷”工作日益紧迫

2. 罕见！中信信托被套，20亿本金恐损失惨重

3. 中梁地产陷信托违约疑云？塌方式贪腐、大规模维权

4. 安信信托前三季度兑付本益达275.82亿元 重组工作推进中

5. 银保监会启动新一轮房地产信托专项排查

6. 快讯：中融国际信托新增投资新力地产子公司

7. 踩雷房地产公司 大业信托2.3亿债权挂牌2月难寻下家

8. 数知科技跌14%:第3季亏损 中建投信托华创证券资管持股

9. 景业名邦为项目公司引入陕西信托

10. 信托公司战略转型的长期考量

11. 联姻平安、引战光大信托，“合伙人”曹舟南再造代建帝国？

12. 被接管的信托咋样了？赖秀福出任新时代信托法人，敲定清产中介机构，启动股权重组征集工作

13. 警惕！部分以“信托公司”命名的APP是盗版，多家信托公司发声明

1. 股权流拍、26只产品延期 华信信托“排雷”工作日益紧迫

首次拍卖未果后，华信信托一笔3000万股股权进入了二次拍卖阶段。11月1日，北京商报记者注意到，在阿里司法拍卖平台上，大连坤达铸铁管有限公司（以下简称“大连坤达铸铁管”）持有的华信信托3000万股股权遭流拍，将于11月15日进行二次拍卖，而这笔股权拍卖正值华信信托自身处于兑付危机的多事之秋。在分析人士看来，华信信托应力求在规模平稳的情况下，有序控制“资金池”业务规模逐步化解项目风险。

根据拍卖信息，大连市中级人民法院将于11月15日10时至11月16日10时止（延时除外）对大连坤达铸铁管持有的华信信托3000万股股权进行二次拍卖，这笔股权的评估价为5550万元，起拍价为3538.125万元，保证金为353万元，增价幅度为2万元（或其整数倍）。北京商报记者注意到，相较10月29日首次拍卖的起拍价4162.5万元来说，二次拍卖的价格又出现缩水，打了85折。截至发稿，这笔股权拍卖已经引起187次围观，4设置提醒，暂时无人报名。

2. 罕见！中信信托被套，20亿本金恐损失惨重

近年来，信托公司排名五花八门、层出不穷，但是从行业地位和综合实力来说，能被称为“信托一哥”的也只有中信信托。中信信托不仅是新中国成立的第一家信托公司，还是管理资产最多的一家信托公司，信托资产高达1.57万亿，其它各项核心指标也均位居行业前列。

阿里拍卖官网显示，2020年9月8日，中信信托申请强制拍卖、变卖被执行人陈永弟持有的“兆新股份”4.86亿股以优先清偿债务，而根据深圳市中级人民法院发布的执行裁定书案号（2018）粤03执1884显示，中信信托申请执行偿付金额人民币约15.9亿及利息等。

3. 中梁地产陷信托违约疑云？塌方式贪腐、大规模维权

近日，中梁地产在陷入塌方式贪腐问题后，又爆发了信托违约风波。

7月24日，在微信公众号“廉洁中梁”发布反腐公告，称近期查实河南某公司董事长张昕（安徽任职期间）、江西某公司营销负责人聂宁、广西某公司下设营销渠道负责人梁博等人，利用职务便利收受供应商贿赂，被分别移送属地司法机关处理。

刚刚处理完这一内部贪腐后，中梁又被投资人举报信托产品延期。

7月31日，据多个投资人反映，其购买的万向信托发行的中梁地产基金8号集合信托计划延期了，根据信托公司的公告，受托人拟延长各期优先级II类信托单位期限，到期日预期为2021年7月31日。

4. 安信信托前三季度兑付本益达275.82亿元 重组工作有序推进

10月30日晚间，安信信托股份有限公司（以下简称“安信信托”）公布第三季度财报。财报显示安信信托2020年前三季度实现营业收入1.17亿元；归属于上市公司股东的净利润-38.15亿元。报告期末，安信信托总资产203.33亿元。

清收兑付工作是安信信托在2020年的重中之重。2020年1-9月公司信托业务兑付本益275.82亿元，其中，第三季度兑付本益88.85亿元，包含主动管理类兑付投资者本益71.56亿元，通道类业务兑付本益17.29亿元。

5. 银保监会启动新一轮房地产信托专项排查

房地产信托监管政策延续高压态势。

证券时报记者获悉，银保监会信托部日前向各地银保监局下发《关于开展新一轮房地产信托业务专项排查的通知》，要求继续严控房地产信托规模，按照“实质重于形式”原则强化房地产信托穿透监管，严禁通过各类形式变相突破监管要求，严禁为资金违规流入房地产市场提供通道，切实加强房地产信托风险防控工作。

据记者了解，此次专项排查主要针对房地产信托业务的持续合规监管情况、风险防范化解情况及落实整改问责情况，信托部要求各银保监局于11月30日前将排查情况上报。

6. 快讯：中融国际信托新增投资新力地产子公司

10月30日，乐居财经获悉，中融国际信托有限公司新增投资企业无锡新闾房地产开发有限公司。

此次交易后，无锡新闾地产注册资本从2000万元增加至2100万元。

据悉，无锡新闾房地产开发有限公司成立于2020年5月28日，法定代表人迟大志，是新力地产集团有限公司旗下间接持股的子公司，经营范围包括房地产开发经营、各类工程建设活动、建设工程设计等。

7. 踩雷房地产公司 大业信托2.3亿债权挂牌2月难寻下家

因8月底《某信托公司关于河北众美债权资产的招商公告》在北京金融资产交易所挂牌至今，仍无人接盘，引发众人猜测该信托计划踩雷房地产出现逾期。

虽然公告所涉及信托公司以不具名形式披露，但该信托贷款总额为4亿元，截至2020年7月底，尚有2.3亿元未偿清，其中有6000万元已于今年3月初发生利息逾期。

巧合的是，该笔逾期信托恰与大业信托某项目情形吻合。大业信托一款名为“东方资产111号集合资金信托计划”的信托项目，于今年3月发生利息逾期，截至7月底信托存续余额同样是2.3亿元。

8. 数知科技跌14%:第3季亏损 中建投信托华创证券资管持股

今日，数知科技(300038.SZ)股价大跌。截至今日收盘，数知科技报7.50元，跌幅13.79%，成交额7.57亿元，换手率8.54%。

昨日晚间，数知科技发布2020年第三季度报告。2020年第三季度，公司实现营业收入13.19亿元，同比增长51.81%；实现归属于上市公司股东的净利润-1.26亿元，同比减少278.73%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.26亿元，同比减少281.06%；经营活动产生的现金流量净额-6.41亿元，同比减少3277.29%。

2020年1-9月，数知科技实现营业收入36.93亿元，同比增长15.63%；实现归属于上市公司股东的净利润1675.37万元，同比减少96.66%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2073.11万元，同比减少95.20%；经营活动产生的现金流量净额-1.17亿元，同比减少278.50%。

9. 景业名邦为项目公司引入陕西信托

景业名邦(02231)公布，该公司现时持有51%股权的广州鑫泽集永房地产开发公司(SPV)获陕西信托有条件同意投资最大金额9.1亿元(人民币。下同)。景业名邦在SPV的持股量将会降至15.3%，SPV将不再是其附属公司，业绩不再于财务报表内合并入帐。景业名邦预计不会从上述交易中录得收益或亏损。景业名邦指，视乎调整而定，9.1亿元中的约1.17亿元将作为SPV的注册资本注入，用以认购SPV的70%股权，而馀下结馀将作为SPV的资金储备注入。

增资完成后，SPV的注册资本将由5000万元增至约1.67亿元，且SPV将由陕西信托、广州金科及景业名邦分别持有70%、14.7%及15.3%。

SPV项目公司今年7月中标位处广州市增城区中新镇坑贝地铁站南侧的土地，总土地面积约为32100平方米。该土地旨在用于二类居住用地(R2)。二类居住用地(R2)指用于建造主要用作居住用途之多层建筑物之国有土地，占中国居住用地之主要部分。

10. 信托公司战略转型的长期考量

当前和未来一段时期，中央提出要构建国内循环为主、国内国际互促双循环新格局。信托行业恰逢转型发展岔路口，如何将自身战略定位与发展方向融入经济双循环大格局之中，有效支持实体经济，深化行业供给侧改革，是摆在面前的重要课题。

“十四五”期间，信托业发展应坚持三个原则。坚持支持实体经济、对接经济社会发展需求，深度转型资本市场，大力提升直接融资功能，汇集长期资金导入实体经济领域，助力产业结构优化升级。坚持服务人民美好生活，抓住当前居民财富增长的历史性、趋势性机遇，探索民事信托，拓展家族信托、财富管理业务的内涵外延，满足人民群众财富保值增值的需求。坚持融入现代金融体系建设，实现“标品+非标”“融资+投资”双轮驱动，努力转型成为能够促进资本市场发展、维护资本市场稳定的中坚力量。

11. 联姻平安、引战光大信托，“合伙人”曹舟南再造代建帝国？

蓝绿双城科技集团有限公司（以下简称“蓝绿双城”）在加速扩张自己的版图。

10月19日至27日，蓝绿双城在北京、石家庄等4座城市连续落子签约，新增合作面积超350万平米。与此同时，蓝绿双城与光大信托的合资企业也在海南成立。而在8月份，蓝绿双城还入股了西双版纳的悦景庄大盘，借此与中国平安搭上了线。如今，即将成立两年的蓝绿双城已初具规模。

在业内人士看来，随着房地产市场逐渐走向存量时代，代建等细分领域市场正快速发展。以合伙人机制、“共建模式”谋求规模突围的蓝绿双城，能否找到自己的舞台？

12. 被接管的信托咋样了？赖秀福出任新时代信托法人，敲定清产中介机构，启动股权重组征集工作

今年7月，银保监会一声令下，68家信托公司中的新时代信托和新华信托等悉数被实施接管，接管期限一年。

已经过去3个月，新时代信托和新华信托接管工作进展如何？

信托百佬汇记者注意到，两家信托公司的法定代表人均已经发生变更，银保监会信托部主任赖秀福成为新时代信托法定代表人、银保监会非银行机构监察局局长吕宙成为新华信托法定代表人。

同时，新时代信托还披露，通过公开招标，已经遴选确认了清产核资相关中介机构，预计清产核资需要3个月，且公司正在积极推动股权重组，已经启动意向征集、需求调研等准备工作。

13. 警惕！部分以“信托公司”命名的APP是盗版，多家信托公司发声明

近期，中原信托、紫金信托、中信信托、华澳信托、中航信托等多家信托公司发布声明称，有不法分子冒用信托公司名义进行金融诈骗，广大投资者需提高警惕。

多家信托公司并未开通APP

10月26日，中原信托官方微信公众号发布声明称，近日，有不法分子冒用中原信托名义，通过微信等向不特定人群发送网页二维码链接，并在有关页面及APP显示“理财”、“三分宝/五分宝/长期宝/短期宝”等字样，非法宣传诱导投资者投资从而骗取投资者财物。

中原信托郑重提示广大投资者，中原信托只有一个官网、两个客服电话和一个微信公众号“中原信托”（微信号：ZhongYuan-Trust），其他有关虚假APP、网站/微信及其运营机构或个人与中原信托均无任何控制、关联、委托代理或合作等关系。