Harga Rumah Baru di China Turun 4,5 Persen di Juni, Level Terendah sejak 2015

IDXChannel - Harga rumah baru di China turun dengan cepat dalam sembilan tahun terakhir. Harga rumah baru tercatat turun 4,5 persen dari tahun sebelumnya, mencapai level terendah sejak Juni 2015.

Berdasarkan perhitungan Reuters dari data Biro Statistik Nasional (NBS), harga rumah baru di China per Juni 2024 turun lebih dalam dari penurunan 3,9 persen pada Mei 2024. Jika dibandingkan month-to-month (mtm), angkanya turun 0,7 persen di Juni setelah penurunan 0,7 persena pada Mei 2024.

Baca Juga:

China Susah Payah Capai Pertumbuhan Ekonomi 5 Persen pada Paruh Pertama 2024

Harga rumah baru di China merosot karena penjualan properti dan investasi melemah. Sehingga meningkatkan tekanan pada para pengambil kebijakan untuk memberikan lebih banyak stimulus untuk menopang sektor yang terpuruk ini.

Sejak 2021, penurunan tajam pasar properti telah menyebabkan serangkaian pengembang gagal bayar hingga banyak lokasi konstruksi menganggur. Hal ini telah mengikis kepercayaan terhadap sektor properti China, yang secara tradisional disukai oleh investor ritel China sebagai instrument menabung yang aman.

Baca Juga:

Melambat, Ekonomi China Tumbuh 4,7 Persen pada Kuartal II-2024

Sektor properti, yang pada puncaknya menyumbang seperempat PDB, masih menjadi hambatan besar bagi perekonomian negara senilai USD18 triliun tersebut.

Sejauh ini, Pemerintah China telah meluncurkan serangkaian langkah dukungan, termasuk memotong biaya pembelian rumah di kota-kota besar dan mengizinkan pemerintah daerah untuk membeli beberapa apartemen yang tidak terjual dan mengubahnya menjadi perumahan yang terjangkau.

Baca Juga:

Orang Terkaya di China Kehilangan USD20 Miliar Imbas Jual Harga Air Murah

Selain itu, beberapa langkah seperti pencabutan pembatasan pembelian rumah telah membantu sentimen pasar. Namun, lebih banyak stimulus mungkin tidak bisa mencegah penurunan harga.

"Struktur penawaran dan permintaan di sektor properti telah terbalik secara fundamental. (Pasar) tidak perlu memiliki ekspektasi yang terlalu tinggi terhadap dampak kebijakan tersebut," kata Zhang Dawei, analis di Centaline Property Agency Ltd seperti dilansir dari Reuters, Senin (15/7/2024).

Baca Juga:

Jaga Stabilitas Pasar, China Terus Perketat Short Selling di Bursa Saham

Dia pun memproyeksi tidak akan ada peningkatan di sektor properti China di masa depan.