Hary Tanoesoedibjo Minta MNC Land (KPIG) Susun Model Bisnis Sesuai Kebutuhan Pasar

IDXChannel - Executive Chairman MNC Group, Hary Tanoesoedibjo menghadiri Town Hall Meeting PT MNC Land Tbk (KPIG) untuk memberikan arahan dan masukan kepada perusahaan properti bagian dari MNC Group itu.

Pendiri MNC Group yang akrab dikenal HT itu menekankan pentingnya model bisnis sebagai acuan dalam setiap kerja MNC Land. Bisnis model, kata dia, harus dirumuskan sesuai kebutuhan pasar alias business oriented.

"Di MNC Land banyak kegiatan kita yang berfokus pada project. Padahal business model-nya seharusnya bussines oriented," kata HT di iNews Tower, Jakarta, Rabu (14/8/2024).

HT menilai, perumusan bisnis model ini penting untuk menentukan skala prioritas perusahaan sehingga kinerja perusahaan dapat mengacu pada model tersebut secara seirama. Dalam konteks MNC Land, dia menekankan pentingnya pada bisnis inti MNC Land di sektor entertainment hospitality dan office management.

Lebih lanjut, HT mengatakan model bisnis harus menyesuaikan sesuai dengan kebutuhan pasar yang paling bermanfaat bagi masyarakat. Dengan demikian, model bisnis bersifat dinamis mengikuti perubahan zaman.

"Contohnya, sekarang itu setiap akhir pekan lebih banyak staycation. Bussines people lebih sedikit karena mereka hanya beraktivitas di hari kerja. Kalau weekend itu tamunya kebanyakan keluarga, sehingga disesuaikan dengan fasilitas untuk anak-anak dan sebagainya," kata HT.

Direktur Utama MNC Land Budi Rustanto menambahkan,MNC Land akan mengubah model bisnisnya dari skema 'build and keep' menjadi 'build and sell'.

"Jadi sebelumnya MNC Land itu bergerak dengan bisnis model build and keep, yaitu membangun dan ditahan, artinya properti yang kita bangun itu disewakan seperti hotel, Lido Golf, kemudian sewa menyewa office," kata Budi usai acara.

Ke depannya, Budi siap menyempurnakan model bisnis yang sudah ada sesuai arahan HT. Perubahan bisnis model tersebut diharapkan dapat memberikan kemajuan perusahaan serta memberikan kesejahteraan masyarakat dan karyawan MNC.

"Kita akan mulai berfokus dengan build and sell, karena itu yang meng-generate cash flow. Kita akan mulai menjual membership golf, vila, dan partemen agar memberikan cash flow agar bisnis berkesinambungan," kata Budi.

Sebelumnya, MNC Land mencatat laba bersih sebesar Rp560 miliar di semester I-2024. Capaian tersebut melonjak 62 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu Rp345 miliar. Laba bersih tersebut berasal dari pendapatan yang mencapai Rp768 miliar, naik 7,9 persen dibandingkan capaian sebelumnya Rp712 miliar.

Kontribusi utama pendapatan MNC Land berasal dari segmen hotel dan resort sebesar 55,1 persen dari total pendapatan, disusul manajemen properti dan jasa lainnya dengan 33,2 persen, sewa ruang perkantoran 11,0 persen, serta apartemen dan properti lainnya 0,7 persen.

(Rahmat Fiansyah)