什么是房地产信托投资基金房地产信托投资基金好吗

Rob

更新时间：2019-06-24 10:33 | 阅读: 504次

如今国内的房价可以说是一路飙升，虽然不断有消息传出房价会下跌、房地产泡沫这样的说法，但现在的房价对很多人来说依旧是可望不可及的高度，不过也有很多投资者很看好房地产行业，其中房地产信托投资基金就是不好啊投资者比较关注的投资方式，下面小编就来给大家介绍一下什么是房地产信托投资基金。

什么是房地产信托投资基金

房地产投资信托基金即REITS基金，大家都买不起房但是又想通过房地产赚钱，于是就把钱凑一凑，交给专业的房地产投资经理人进行投资，赚了大家一起分钱，亏了大家一起承担，这就是房地产投资信托基金。

房地产投资信托基金相当于房地产交易的证券化，没有买卖房子那么费时费力，资金门槛也不高，它的收益主要来自出租房产的租金和房产升值，这些收益有90%都会进行分红。房地产投资信托基金的特点是长期回报率高，货币不断贬值而房产是相对升值的，所以REITS基金还能有效抵抗通胀。

Reits有什么优势

1、多元化组合降低投资风险

Reits的资产是分散化了的房地产资产组合。与传统的房地产开发只能投资于固定单个项目相比，Reits可以投资于不同的项目，回避风险的能力较强。Reits通过多元化投资组合，选择不同地区和不同类型的房地产项目及业务，有效地降低了投资风险，也取得了较高的投资回报。其最吸引人之处是定期的股息收益，而且股息率相对优厚。

2、投资资金门槛低

对于中小投资者来说通过投资Reits可以间接获得在大规模的房地产投资的收益。Reits的出现可以说是为公众提供了参与商业性房地产权益投资的机会。民众可以通过购买REITs的方式参与投资，分享宏观经济增长带来的收益。

3、流动性

如果你看中一个好的投资机会或是有紧急现金需求，你买的房子和私募基金是帮不了什么忙的，因为出售周期长或者有锁定期限，而Reits的交易则和股票没什么两样，流动性非常好，几乎可以随时变现。

现在大家对于什么是REITS基金应该都清楚了，想了解更多投资相关知识敬请关注Followme社区~

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