公共维修基金是什么公共维修基金怎么算的

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更新时间：2019-09-23 14:31 | 阅读: 334次

相信在投资界的朋友们对基金应该都很熟悉了，今天就给大家简单介绍一下公共维修基金的一些知识，有兴趣的朋友可以一起来看看，说不定对你们有帮助呢。

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金，由售房单位和购房人共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

公共维修基金的计算方法

1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%。

2、按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。

一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

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