#央行房贷利率新政解读#

码字不容易，听后请 “点赞+关注”，然后 “点在看+分享转发”，最后，记得 “收藏”，谢谢支持！ 7月美国PPI同比增长7.8%达到2010年11月以来的最大同比涨幅，超过预期的7.2%，超过前值的7.3%。环比看，PPI增长1.0%，超过预期的0.6%，与前值增长1.0%持平。剔除波动性较大的食品和能源成分后，核心PPI同比增长6.2%，超过预期的5.6%，超过前值的5.6%。核心PPI环比同样与前值持平增长1.0%，超过预期的0.5%。 尽管当前实际通胀水平持续走出新高，但从ISM制造业PMI物价指数来看，通胀的拐点或许已经出现，并且ISM物价指数领先实际通胀两个月左右的时间。 从通胀预期

继本周一(5月31日)央行将金融机构外汇存款备金率由当前的5%上调2个百分点至7%后，本周三(6月2日)外汇局一次性向17家合格境内机构投资者(QDII)发放了103亿美元额度，这是有史以来单次或单月批准额度最多的一次。 加快QDII额度发放，有助于构建金融双向开放新格局，也有利于疏导境内主体多样化境外资产配置需求，为境内金融机构提升境外投资能力提供机会。这体现了相关部门围绕保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定的目标，采取增加汇率弹性、有序扩大金融市场双向开放的外汇政策组合拳思路。 预计接下来围绕资本项目和金融市场高水平开放，尤其是股票、债券、外汇市场开放等，落实跨境资本流动均衡管理，央行外

最近，加密货币市场不平静，急涨急跌爆完多头爆空头!“一夜暴富”一下子就成“一夜清零”! 由于市场传言特斯拉已卖出其所持有的一些比特币资产，比特币等加密货币价格显著下跌。虽然比特币价格经特斯拉CEO马斯克随后澄清有所反弹，但与4月巅峰期间每枚6万美元相比，已蒸发掉约2万美元。 另外马斯克在美国老牌娱乐综艺节目周六夜现场(Saturday Night Live)声称狗狗币是“骗局”后，狗狗币价格一度暴跌39%，之后几天的下跌更是导致币价相较于最高点“腰斩”。 18日晚间，央行出手发文，金融业三大协会发声：提供虚拟货币交易服务涉嫌开展非法金融活动! 三大协会联合发声 近期，虚拟货币价格暴涨暴跌，虚拟

周抵押贷款利率再次上升。利率和房价的上升趋势开始对再融资和需求产生影响。 抵押贷款利率在上升为6日结束的25周连续在本周日三月。与前一周相比上升了4个基点；30年期固定利率进一步上升8个基点，至3.17％。 与去年同期相比，30年期固定利率仅下降了33个基点。 然而，自2018年11月的最后一个峰值4.94％以来，30年期固定利率仍下降了177个基点。 值得注意的是，这只是自去年7月以来的第四周加3％，也是自2020年6月10日以来的最高水平，其中30年固定利率为3.21％。 本周经济数据 在美国经济日历上，这是相对安静的上半年。 经济数据方面，重点关注2月和3月的私营部门PMI和核心耐用品订

日前，中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照因城施策原则，加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，强化对房地产整体融资状况的监测，综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。 　　据《证券日报》记者不完全统计，下半年以来，央行先后7次定调房地产市场。具体来看，7月29日、8月2日、8月9日、8月20日以及11月16日，央行分别在银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会、2019年下半年工作电视会议、《2019年第二季度货币政策执行报告》、国新办举行的降低实际利率水平有关政策吹风会以及《2019年第三季度中国货币政策执行报告》明确表示，“保持房地产金融政

6月26日国务院常务会议上，总理指出“要深化利率市场化改革，完善商业银行贷款市场报价利率（LPR）机制，更好发挥贷款市场报价利率在实际利率形成中的引导作用” 。8月16日国务院常务会议上，总理提出具体LPR形成机制的具体方案。8月17日，央行发布公告，决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。新的LPR将于8月20日9：30公布。这是贷款利率并轨的一大重要进展。到底什么是LPR，为什么受到如此重视？让小亚姐带你了解~▎什么是LPRLPR（Loan Prime Rate的简称）是指贷款基础利率。早在2013年7月，央行全面放开贷款利率管制，同年10月就启动运行了LPR。但是商业银行在实际

作者：慧读财经 慧姐 过去，大家买房按揭款，都会参照“贷款基准利率”来进行。比如当前5年期以上贷款利率是4.9%，银行或者给大家这个基准利率， 或者上浮10%，或者上浮20%。 但是现在，按揭款以“贷款基准利率”为锚时代彻底结束了！ 今天，央行发布房贷利率重磅政策，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为基准加点形成。 以后，买房贷款的利率不看“贷款基准利率”了，而是看“LPR”的脸色了！ 如何影响你买房？慧姐给大家解读一下。 01 什么是 LPR？ 先给大家说说LPR，这是啥呢？老婆热？ 其实这是贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户执

央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率，10月8日起施行。“专业术语太强，看不懂！”很多网友看完公告后纷纷表示，“有课代表出来解释一下啥意思吗？” 　　为此记者咨询并梳理了数位专家学者以及行业研究人士观点，对网友关注度较高的系列问题进行了解答。 　　房贷利率政策为何调整？ 　　央行为了解决“融资贵”难题，最近搞了新的贷款市场报价利率(LPR)，推动降低贷款实际利率。 　　新LPR的报价方式改为按照公开市场操作利率(主要是1年期中期借贷便利利率)加点形成；报价频率改为每月报价一次，每月20日公布。并且，在原有的1年期一个期限品种基础上，增加5年期以上的期限品种，为银行发放住房抵押贷款等长期

8月25日下午，央行发布2019年第16号公告，2019年10月8日起个人住房贷款利率将调整！ 此次《公告》全文700多字，其核心内容主要是： 1、坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制； 2、贷款市场报价利率（LPR）的改革和完善； 3、实施区域差别化住房信贷政策，“因城施策”； 4、保持个人住房贷款利率水平基本稳定； 5、新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成， 6、借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期； 7、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率； 8

　中国人民银行8月25日发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。另外，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。 　　公告明确，人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，