#房价#

俗话说林子大了什么鸟都有，近期楼市也是，让人瞠目结舌的购房奇闻，层出不穷。   6月26日，在青岛，一间上世纪20年代建造，至今已近百年房龄的12.35平米老破小房子，居然在挂出后第三天便被“秒走”，身家84万。   每平售价超6.8万元！房爷爷卖出豪宅价，事件火爆背后也折射出了一系列问题。   “茅草房”般老破小，价值不菲   百年房龄的房爷爷，身家不菲的老破小，庐山真面目到底啥样？让站长带大家来看看：     从房子的外部看，平房结构，不仅非常破旧，连墙面都是凹凸不平的。外墙转角处的水泥立面已经出现部分破损，红砖裸露，外观确实有点惨不忍睹。   从房子的里面看，装修称不上，非常简陋，墙面

本周，澳大利亚政府将对移民和海外购房政策做出调整。根据周末发布会透露的信息，移民方面，限制学生签的滥用、减少非技术移民签证的派发，将净移民恢复至疫情前正常水平；海外购房方面，将现房购置费用提高至3倍、空置惩罚提高至6倍，同时鼓励海外投资者购入新房，以改善建筑业需求。 这一切都是为了缓解持续飙升的房租压力！ 自从2022年7月澳洲开放入境，租房市场便开始复苏。2023年下半年开始，移民政策放开吸引大量人口流入，令今年的人口增长激增2.5%，其中80%都是新移民。这也让租房市场极度紧俏，再加上新屋供应不足，导致全澳空租率达到历史最低水平，引发租金持续暴涨。这也导致澳洲今

在西方经济体的加息浪潮中，飙升的月供与租金压力让越来越多人开始质疑央行的决定。“降息抗通胀”的呼声也越来越高，虽然这种观点从未得到主流经济学家的认可，但也值得令人深思，传统经济学真的错了吗？巧的是，在发达国家中恰好有一个国家正在实践着“降息抗通胀”的政策，那就是今天的主角——土耳其。 有意思的是，推行降息政策的并非是央行，而是土耳其总统埃多安。在长达二十年的执政生涯中，埃多安一直秉承着低息治通胀的政策，认为通胀就是由高利率引起的，只有通过降息才能提高就业与供给，从而压制住通胀。听起来还挺有道理的，但从结果来看，这二十年间，土耳其法定货币里拉兑美元的汇率暴跌了95%。 尤其在疫情之后，外部输入性

楼市牵动着每个人的神经。 很多年轻人兜里没钱，整天收集资料，论证房价一定会跌。 " 我堂堂二本子大学生，坐办公室做着体面的小白领工作，还不配拥有漂亮小区么？？" 知乎上唱空房价的帖子总能得到多数人的共鸣，点赞和评论数爆表。 面对上海高企的房价，有的人选择上网骂街，有的人选择面对现实、提前做准备。 我经常在公众号后台的留言里，看到大学生朋友们的留言： " 还有两年毕业，家里大概能出 100 万首付在上海买房，工资不高的情况下，如何从银行贷出 200 万？" " 上学期间，家里帮忙在老家买了房，有贷，非主贷人，之后在上海买房是否算首房首贷？" 后台看到这些，真是有些莫名的感动，后生可畏啊！ 又让人

摘要：OECD国家的年度房价涨幅在今年一季度达到9.4%，为30年来最快增速；数据涵盖的40个国家中，今年一季度只有3个国家的实际房价下降，是2000年有追踪数据以来最少的一次。 处于历史低位的利率、疫情封锁期间累计的储蓄、以及居家办公催生的房屋需求，共同推动了全球房价的飙升，如今几乎各个主要经济体的房价都处在上升中。 英国金融时报最新分析发现，经合组织（OECD）数据涵盖的40个国家中，今年一季度只有3个国家的实际房价下降，是2000年有追踪数据以来最少的一次。 整体来看，OECD国家的年度房价涨幅在今年一季度达到9.4%，为30年来最快增速。 具体国家来看，这种更广泛的房价上涨趋势在二季度

放水容易收水难。 收的太慢，房地产泡沫会越吹越大，金融市场的累积风险也会越来越多。如果收的太快，资产价格迅速下跌，又容易拖累刚刚从疫情中复苏的经济。 彭博分析显示，全球房地产市场已经发出2008年那种泡沫警告，加剧了有关金融失衡和不平等的风险。新西兰、加拿大和瑞典被列为全球房地产泡沫最大的市场。 2021年6月，全球房价平均同比上涨了7.3%，为2006年四季度以来出现的最大涨幅。其中，欧美国家房价的涨幅更高。 未来一周，那些房价飙升的国家会陆续召开央行会议，我们得以从中窥见央妈们的处境和应对之策。 1，加拿大 央行会议时间：下周三 加拿大是首个政策转向的发达经济体，周三的会议上，加拿大央行预

摘要：自2015年石油泡沫破灭后，由于油气行业大量破产和裁员，休斯顿写字楼空置率本已高达20%以上，今年二季度则进一步飙升至31%，意味着近三分之一办公区域处于待售状态。 美国住宅楼价飙升未能让办公楼市场分得一杯羹，后者因疫情持续遭到冷遇。 过去一年，由于居家办公成为许多美国人工作“新常态”，办公室使用面积大幅减少。各大主要写字楼内，公司为节省成本纷纷腾出已租下的闲置办公空间，投放转租市场，使得疫情前就开始的供需失衡问题加剧，办公区域价格明显下降。 这在休斯顿尤其明显。自2015年石油泡沫破灭后，由于油气行业大量破产和裁员，休斯顿写字楼空置率本已高达20%以上，今年二季度则进一步飙升至31%，

摘要：德银认为，美联储的复杂目标是通胀更有可能抬高的原因之一，毕竟政府希望花更多钱来处理气候变化、不平等等问题，而中央银行似乎越来越愿意支持他们以实现这一目标。 曾几何时，美联储曾以其“独立性”而著称。但目前来看，美联储过去的这份“骄傲”正在丧失。 虽然美联储的首要任务是解决失业率问题，次要任务是控制通胀，但正如德意志银行Jim Reid在研报中所写： 近年来，美联储正越来越多地受到许多话题的干扰，其中包括财政政策、社会正义、种族议题、性别问题、气候变化和不平等问题。 Reid的统计柱状图也显示，随着时间的推移，发达经济体央行官员提及“不平等问题”的概率越来越大。 正如Reid所说，尽管这些都

摘要：波士顿联储主席Eric Rosengren警告，房地产市场“大起大落”可能影响2%通胀目标的“可持续性”；在美联储考虑放缓或取消在债券购买时，房地产应该是其重要的考虑因素。 美联储对房价上涨的担忧日益加剧。波士顿联储主席Eric Rosengren警告称，美国无法承受房地产市场“大起大落”，这可能威胁金融市场的稳定。 在接受英国金融时报采访时，Rosengren表示，对于美联储来说，回到2%的通胀目标非常重要，但美联储的目标是“可持续”。为了使通胀目标可持续，美国不能在房地产等领域经历“大起大落”的繁荣萧条周期。 全美房地产经纪人协会数据显示，美国5月份成屋中位数价格同比上涨23.6%，